Preço e Valor de um imóvel. Entenda!
No mercado imobiliário, os termos preço e valor podem ser coisas bem distintas. Embora muitas pessoas não consigam conceituá-los com exatidão, quando o assunto é inerente ao mercado de imóveis, se torna importante entender a que cada um pode se referir.
Por exemplo, quando nos interessamos por determinado imóvel à beira-mar ou numa excelente localização num bairro nobre como a Jatiúca (Maceió), por exemplo, estamos optando por comprar/investir num imóvel cujo valor agregado é significativo. Por sua vez, pagamos um preço por ele, que tende a ser mais alto que um imóvel com as mesmas características ou até igual, mas que esteja numa região mais distante do mar e de uma estrutura de bairro nobre.
É aí que podemos observar que os termos valor e preço se diferenciam. Quando optamos por um imóvel que tenha o conjunto boa localização + boa estrutura + pacote de facilidades internas + facilidades para o dia a dia no entorno, estamos optando não apenas por preço, mas sim pelo valor agregado que esse imóvel representa. O preço a ser pago, nesse caso, se torna uma consequência do investimento nesse pacote de conforto, qualidade e requinte que tanto buscamos.
É exatamente neste ponto que quero chegar quando falo a diferença entre valor e preço. O valor sobre determinada escolha passar a significar mais que o preço que se paga por ela devido a experiência que se tem ao adquirir. O mercado imobiliário, cada vez mais, traz essa temática que busca vender não apenas um imóvel por preços, como se houvesse um leilão sobre características triviais como metragem, quantidade de quartos e andar. É preciso buscar valor agregado, experiência de compra, de uso e satisfação por algo que, possivelmente, você irá morar por anos, para que tenha uma certeza diária de ter realizado uma boa compra.
Então, ao buscar um imóvel, seja para comprar, investir para o futuro, ou até para alugar por temporada, busque características que agreguem valor ao imóvel, que o projetem para seu uso no futuro, já prevendo novas tendências e também que possam se manter contemporâneos com o passar dos anos. Isso é valor! Estamos entendidos?
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