5 dicas para vender seu imóvel com mais facilidade
Com amplo acesso a internet e plataformas de divulgação na grande rede, anunciar e vender seu imóvel de forma digital se tornou uma alternativa barata e eficaz de se desfazer do bem, seja por motivos financeiros ou quando a intenção é investir num imóvel melhor. Para além da consultoria imobiliária, o uso de alguns recursos e preparativos pode contribuir para o sucesso da venda. Pensando nisso, listei algumas importantes dicas para tornar seu imóvel mais atrativo para venda. Confira:
Mantenha toda documentação do imóvel em dia
Assim como todo bem, possuir um imóvel tem suas obrigações, e a documentação é uma delas. Na verdade, podemos dizer até que são muitas. IPTU, Habite-se, recibos e diversos outros documentos são essenciais para comprovar que o imóvel pertence ao proprietário e que está em dia com as obrigações junto aos órgãos regulatórios. Portanto, se você vai vender seu imóvel, seja ele apartamento ou casa, por exemplo, reúna toda a documentação do mesmo e certifique-se de que o mesmo está em situação de adimplência para evitar transtornos e atrasos na venda.
Invista em boas fotos para o anúncio
Como corretora, prezo pela qualidade das imagens que divulgo em meus perfis no Instagram, Facebook e aqui no site. Essa preocupação também deve partir de você, dono de imóvel. Invista em boas fotos do seu imóvel, assim o anúncio fica mais atrativo, destacando itens e realçando a beleza do bem, tornando-o mais atrativos visualmente para contatos de interessados.
Seja acessível e evite ansiedade
Imóveis são bens que costumam ser caros, e por isso podem demorar para vender. Mas muito disso também depende do seu comportamento. Nós, corretores, sempre estamos a frente dos processos e entendemos que, na maioria dos casos as etapas de venda de um imóvel pode demorar. Então é essencial que o proprietário além de ser acessível para esclarecer dúvidas e até fechar acordos para redução de preços e condições, tenha o máximo de calma para que possamos realizar um bom trabalho.
Deixe o imóvel apresentável para visitação
Quando o imóvel que você deseja vender ainda é o imóvel que você mora, ele deve estar preparado para receber pessoas interessadas. Portanto é necessário que, além de estar em condições agradáveis de uso, o imóvel deve estar apresentável. Pintura nova, itens hidráulicos funcionando, dentre outros fatores podem ser definitivos para agradar ou desagradar o interessado.
Outro item que também se relaciona com a visitação é ser acessível quanto a horários de visita. Deixe claro para o corretor os melhores horários que pode receber a visita, além, é claro, de tentar ser maleável em casos onde o interessado tenha uma disponibilidade diferente da sua.
Não peça um valor que fuja à realidade
A avaliação do imóvel por si só já indica o valor real aproximado do imóvel. Entretanto, muitos proprietários costumam tentar elevar esse valor, o que pode complicar o processo de venda, adiando ou até minando o interesse da pessoa. Por isso, nós corretores sempre buscamos orientar quanto a valores e até a forma de negociação, afinal nosso trabalho é para isso. Mas, precisamos sempre contar com a compreensão de você, dono de imóvel, de que nossa intenção é sempre fazer o melhor trabalho possível.
Agora que você já tem dicas valiosas para vender seu imóvel com agilidade e qualidade nas negociações, falta só falar comigo. Eu sou Carol Marinho e espero o seu contato para juntos realizarmos o melhor negócio.